某某住宅小区工程施工组织设计(鲁班奖)

施工现场概况（共194页）

本工程合同要求工期609 天；质量为“北京市结构长城杯”、“北京市竣工长城杯”、“鲁班奖”；场容为北京市安全文明标杆工地。针对这三个目标，我们必须做好施工部署。

本工程位于某区某花园东区，小区内面积大、场地平整、有五家施工单位同时施工，东临建工一建施工的7 号、8 号楼，西临住总六建施工的3 号、4 号楼，北临马路，南侧为施工用临设空地，场区内均为在施工程，场区平面规划应既考虑便于施工，又协调好周围关系，布局科学合理。施工用水、用电情况良好，能满足施工要求。

2.6 工程重点及难点

1．本工程是为高校老师建的住宅工程,质量要求高,树立“精品意识”,坚持科指导施工,“样板引路”，以“过程精品”确保“工程精品”，交给老师满意的钥匙，是本工程的重点。

2．本工程底板为大体积混凝土,确保大体积混凝土施工质量是工程的重点, 也是施工的难点。

3． 防水工程一向是建筑工程的关键,确保地下室、厕浴间、屋面不渗漏是本工程的关键工序。

4． 本工程地上部分均为现场搅拌混凝土,现场搅拌混凝土后台计量与现场浇筑等是保证工程结构质量的重点，应加强施工过程控制。

5．为确保结构长城杯,模板工程是关键,本工程从地下室就开始使用大钢模板。

6．外墙内保温采用55mm 厚ZL 聚苯颗粒保温浆料，施工中严格执行施工工艺，能有效地防止墙面装修裂缝。

7．外檐涂料为小区整体设计,设计主题为“蓝天白云下的一片彩虹”，四层以下为棕色真石漆，四层以上为弹性涂料，涂料为弧线，楼与楼的弧线要交圈，形成整体；三种颜色交线均为弧线，施工前需精确计算各楼弧线控制标高，施工质量标准要求高，施工难度大，确保涂料施工质量直接关系到小区的整体效果，因此将它列为装修施工的重点，优选涂料，优选施工队伍。