谈商业街的招商管理

运营管理是商业街运营的核心,是商业街收益和物 业价值提升的源泉。现代商业街管理运营的精髓就是要把松 散的经营单位和多样的消费形态,统一到一个经营主题和信息平 台上。不能统一运营管理的商业街项目,会逐渐...
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商业街店铺组合营销形式的实施

店铺是流通领域的基本单位,是联系商企之间关系的纽带,是联系顾客的桥梁。传统的营销渠道由于中间商的作用,使企业 业与店铺、企业与顾客之间形成一个隔离层。中间商在经营上与 企业没有连带的责任,他们任意选择...
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购物中心租赁契约怎么制定

购物中心的承租户、业主、借贷者及摊位之间有一系列复杂 的关系,这些关系由购物中心租赁契约所规范。 购物中心经理人俱备租赁知识且了解其重要性,可以成功地 解决或避免来自于购物中心不同利益团体的争议。 除...
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购物中心的招商指标分析

(一)购物中心的经营不易控制预算及来客量之间的关系, 但应努力地把进入购物中心的人潮变成购买者,表现较高的“提 袋率”。购物中心的经营管理者如依统计数字:来客平均造访5 个店时,即应着手规划达到让他们...
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实施租赁策略及运用方式

租赁招商是将零售市场的开发从营建方案阶段转变成零售营 运个体阶段的中间步骤。 租赁招商是人与人间的关系,它是一项选择,也是一项替选 方案的评估,它拥有的产品使零售商希望成为它的一部份,它创 造了一个零...
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购物中心的市场研究方法

市场研究(Market Research) 要进一步了解零售市场,除零售商本身外,更应进一步了解 其他相关的市场资讯,包括: ·产业平均值:对不同的零售业种全国营业平均值的了解(按 月、季和区域分类)...
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店铺组合营销形式的实施

店铺是流通领域的基本单位,是联系商企之间关系的纽带, 是联系顾客的桥梁。传统的营销渠道由于中间商的作用,使企业 业与店铺、企业与顾客之间形成一个隔离层。中间商在经营上与 企业没有连带的责任,他们任意选...
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谈商业地产的招商管理要诀

运营管理是商业房地产运营的核心,是商业房地产收益和物 业价值提升的源泉。现代商业房地产管理运营的精髓就是要把松 散的经营单位和多样的消费形态,统一到一个经营主题和信息平 台上。不能统一运营管理的商业房...
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购物中心的市场行销计划

市场行销不仅仅只是一种策略,而是一种使购物中心的商品 及服务吸引顾客注意的工作方式,当把购物中心整体视为“产 品”时,有一系列的途径可以成功地创造及维系正当的形象以告 知并吸引顾客。 当消费者的复杂性...
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租店签约内容及注意事项

1.签约内容 (1)房屋税捐、地价税、所得税、印花税应由房东负责 (2)租期届满后避免恢复原状,否则应在合约书内说明恢复内容<最好拍照留底> (3)房屋装璜改造,避免填写先征求房东书面同意...
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购物中心土地开发的配置

由于所在区位的差异,其土地取得的难易程度影响着土地取得的多少以及土地使用计划,因此主要土地配置计划会依所在区域位于繁华区与否而有所不同,但基本仍有数项原则是二者皆须考虑的: (一)住宅区应与购物中心及...
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工程资料管理规范

1、工程资料应有专人负责,按照工程进度收集、整理、报验资料。工程竣工后,按照资料管理规程或甲方要求,对施工各个阶段资料组卷。 2、工程报竣资料、向运检电缆班移交资料、向运检配电班移交资料等资料,应专人...
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