房贷等额还本付息

最近学工程经济,老师讲到财务报表了说:“工商银行每年都不好意思公布财务报表,利润太惊人了”。

下面说下大家的房贷还款情况,借款利息的支付的方法有三种:
1.收款法。收款法是在借款到期时向银行支付利息的方法。
例如:借款100万,利息10%,一年后到期还款110万。

2.贴现法。贴现法是银行向企业发放贷款时,先从本金中扣除利息部分,而到期时借款企业则要偿还贷款全部本金的一种计息方法。
例如:借款100万,利息10%,银行先扣利息10万元,实际贷款90万,到时还款100万。实际利息为:10/(100-10)=11.1%

3.加息法。加息法是银行发放分期等额偿还贷款时采用的利息收入方法。

例如:借款100万,利息10%。借款一年,分12个月等额还本付息。按照加息法付息,利息计算方法100X10%/100/2=20%,利息相当于实际利息的1倍。

第三种便是我们还房贷时用的方法

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该日志由 行摄天下 于2012年09月25日发表在 财经 分类下, 你可以发表评论,并在保留原文地址及作者的情况下引用到你的网站或博客。
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房贷等额还本付息:等您坐沙发呢!

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